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틈새 투자처로 수익형부동산 눈길.. '힐스테이트 라군 인 테라스 2차' 생활숙박시설

[제주교통복지신문 박상현 기자] 부동산 활성화를 위한 규제 정책이 완화되고 있는 가운데 수익형부동산이 틈새 투자처로 주목받고 있다. 수익형부동산은 아파트에 비해 규제에 자유롭기 때문이다. 수익형부동산은 주택이 아니므로 주택법에 적용받지 않고 거주지 요건, 청약통장 없이도 청약이 가능하다. 대부분 전매제한이 없으며, 분양권을 보유해도 청약 시 주택 수에 산정되지 않는다. 수익형부동산에는 생활숙박시설, 지식산업센터, 오피스텔 등이 있다. 그중 생활숙박시설은 주택담보대출 규제도 적용되지 않아 가장 기대가 되는 상품으로 꼽힌다. 분양권 전매제한이 없고 종합부동산세나 양도소득세 중과 대상에도 포함되지 않는다. 만 19세 이상이면 누구나 청약 접수가 가능해 진입 문턱이 비교적 낮으며, 매각 시 양도차익도 기대할 수 있다. 다만 생활숙박시설 분양 시 입지, 상품성 등을 꼼꼼히 살펴 회전율이 좋은 물건을 선택하는 '옥석가리기'가 더욱 중요해질 것으로 보인다. 전문가들은 수익형부동산의 성공적인 투자를 위해서는 입지, 유형, 조건 등을 면밀히 살핀 후 자신에게 적합한 투자전략을 세워야 한다고 조언한다. 주변에 휩쓸려 섣불리 투자를 진행하기보다 제대로 된 매물을 골라야 한다는
- 박상현 기자
- 2023-02-06 09:43
용인비상에듀 기숙학원, 대입정규반 마감임박

[제주교통복지신문 박상현 기자] 소수정예 기숙학원 용인비상에듀 기숙학원은 2월 12일 개강하는 대입정규반이 마감이 임박했다고 밝혔다. 교육 브랜드 비상에듀에서 운영하는 용인비상에듀 기숙학원은 특성화된 교육시스템과 성적향상률로 대입정규반을 운영 중이다. 이번 대입정규반에서는 ▲반별 국영수탐수준별 수업 ▲전 원생 1대1 개인과외식 수업 ▲각 반 7인담임제 ▲입소 후 자신의 약점과목 파트별로 선택하여 7주로 고득점발판을 다지는 ‘멜팅수업’ ▲수시정시 통합 교육관리 등으로 체계적인 학습습관 형성이 가능한 과학적인 성적향상 프로그램이 제공된다. 2024학년도부터는 4학기제 커리큘럼에 맞춘 주요과목 학습콘텐츠 강화로 더 높은 성적향상을 완성시키며 수능변화에 최적화된 자율선택수업 확대로 듣고 싶은 수업으로 시간표를 만든다. 또한 용인비상에듀 자체 입시전략연구실에서는 전 입소생을 1대1로 상담하여 전년도 실패원인 분석에 따른 맞춤학습계획을 제공함으로써 동일한 실수를 원천적으로 제거하여 재수 성공의 승률을 한껏 높일 수 있다는 것이 학원측의 설명이다. 더불어 학생들의 질문을 얼마나 밀착해서 해소해 주느냐가 성적향상의 중요한 열쇠라며, 강의력과 관리력을 동시에 갖춘 용인비상에
- 박상현 기자
- 2023-02-06 09:00
토지확보 ‘루센트리 천안’ 건축심의완료 및 가전제품 무상제공 ‘선착순 모집’

[제주교통복지신문 박상현 기자] ‘루센트리 천안’은 충청남도 천안시 동남구 영성동 일원으로 지하 6층~지상 49층의 주상복합이다. 공동주택 632세대(예정), 오피스텔 99실(예정)로 들어설 예정이다. 선호도 높은 전용면적 84㎡-4개타입, 126㎡-2개타입으로 구성된다. 남향 위주의 배치와 넓은 동 간 간격 등 채광, 환기 및 조망권을 확보했다. 세대별로 드레스룸, 붙박이장, 팬트리 등 수납공간을 극대화하고 별도의 유틸리티룸을 구성하여 원스톱세탁이 가능하도록 설계했다. 또한 발코니 확장 및 냉장고, 김치냉장고, 에어드레서, 슈드레서, 시스템에어컨, 세탁기, 건조기, 3구인덕션, 광파오븐, 일체형비데 등 2천만 원 상당의 풀옵션 가전제품을 선착순 제공한다. 주차대수는 공동주택 941대로 세대 당 1.48대이며 오피스텔은 호실 당 2.05대로 넉넉한 주차 공간을 갖추고 있다. 단지 내 도서관, 실내골프연습장, 피트니스센터와 요가・GX룸, 게스트하우스, 주민카페 등 입주민 전용 프리미엄 커뮤니티시설을 제공하며 어린이집, 시니어센터, 관리사무소 등이 설치될 계획이다. 뿐만 아니라 중앙광장, 주민운동시설, 어린이놀이터 등 주민 복리시설이 단지 내 곳곳에 조성될 예정
- 박상현 기자
- 2023-02-06 09:00
떡보의하루, 2023년 맞아 티아라왕관찜케익∙ 앙금플라워포슬찜케익 출시

[제주교통복지신문 박상현 기자] 떡 프랜차이즈 떡보의하루가 2023년 계묘년을 맞아 맛과 풍미가 가득한 신제품을 출시했다. 떡보의하루 2023 신메뉴로 출시된 ‘티아라왕관찜케익’은 100% 국내산 쌀로 만들어 더욱 쫄깃하고 부드러운 찜케익과 화려한 티아라와 예쁜 장미 꽃 앙금이 조화를 이룬 케이크로 구성됐다. ‘앙금플라워포슬찜케익’은 100% 국내산 쌀가루로 만든 부드러운 사이의 달콤한 건포도와 앙금에 천연의 색을 입혀 만든 수제앙금꽃으로 만들어진 찜케익이다. 그외 다채로운 디자인과 맛으로 구성된 ▲ 행복담 ▲ 고구마 퓨전 케익부터 사람들을 위한 감사 답례떡, 개별 포장으로 되어 있는 ▲ 떡보 담1,2호와 아이부터 어른까지의 식성까지 고려한 ▲ 포슬찜설기 ▲ 흑임자포슬찜설기 등도 출시됐다. 떡보의하루의 모든 떡은 100% 국내산 쌀과 천일염을 사용해 만들어진다. HACCP(해썹) 인증을 받은 시설에서 제조하여 안전성과 신뢰도를 높였으며, 주문한 상품은 각 지역별 업체에서 직접 배송한다. 떡보의하루는 "앞으로도 소비자의 취향과 선호도를 적극 반영한 메뉴를 선보이기 위해 노력할 것"이라고 말했다. 보다 자세한 내용 및 주문 문의는 온라인 홈페이지에서 이용 가능하
- 박상현 기자
- 2023-02-06 09:00
스드메반값업체 라파엘웨딩, 스드메 77가격대 선보여

[제주교통복지신문 박상현 기자] 신상웨딩드레스를 제작하는 서울 라파엘웨딩에서 퀄리티 높은 스몰웨딩 77만원대 패키지상품을 선보였다고 밝혔다. 라파엘웨딩은 웨딩드레스를 직접 만드는 업체로 웨딩드레스 샵에서 신랑, 신부에게 중간 유통으로 인한 수수료 30~50% 빠진 직거래를 통해서 스드메가격 50% 반값으로 제공하고 있다. 패키지는 77만원대로 구성은 신상 웨딩드레스 1벌, 메이크업 부원장급 2번, 부케, 턱시도, 스튜디오촬영, 본식 스냅원판 포함이다. 라파엘웨딩은 스드메 패키지 계약 후 추가비가 없는 업체로 알려져 있으며 김 라파엘 디자이너는 웨딩드레스 디자인, 패턴, 재단, 봉제, 스드메상담까지 직접하는 곳으로 입소문과 TV에 소개된 바 있다. 또한 라파엘웨딩은 실시간 무료 웨딩 컨설팅제공과 신랑예복, 한복대여, 청첩장, 폐백음식, 상담을 제공 스튜디오 촬영을 하지 않는 이들을 위한 셀프웨딩촬영 이벤트를 실시하고 있다. 김 라파엘 디자이너는 “라파엘만의 특별한 서비스는 매일 만드는 신상 웨딩드레스 및 부원장급 메이크업 보장이다”고 강조하고 “고객과의 믿음과 약속을 위해 스드메패키지 상담받고 계약하기 전에 웨딩드레스 선 피팅 제도를 실시하고 있다”고 밝혔다.
- 박상현 기자
- 2023-02-05 10:00
(주)농업회사법인 하루에 한모, 지역상생발전 위한 강원도 지역 콩 농가 재배계약 완료

[제주교통복지신문 박상현 기자] 강원도 춘천에 위치한 두부회사 ‘하루에 한모’에서 지역 및 농업상생발전 프로젝트의 일환으로 강원도내 콩 농가와 재배계약을 맺고 국내 농가 재료 구매를 확대 실시한다. 하루의 한모가 운영 중인 ‘댐양소 국산 수제두부’는 지난 해 식자재 물가상승으로 어려운 중에도 메가쇼, 라이브방송 등을 통해 고품질의 식품을 선보이는 등 꾸준한 매출증가와 주문량 증가추세를 보이고 있다. 특히 강원도 지역 내 콩 농가들과 꾸준한 재배 계약을 맺어 우리 농가에서 자란 좋은 품질의 콩과 깨끗한 물을 이용한 두부를 생산한다. 또한 계약을 진행한 농가에게는 안정적인 판로와 소득을 보장해 지역 상생을 도모하며 강원도지사 인증제품 홍보에도 기여하고 있다. 하루에 한모 관계자는 “앞으로도 국산 농산물 수매와 소비 촉진, 국내 농업 경쟁력 강화 등 상생경영을 강화하기 위해 다각도의 노력을 기울일 것”이라고 전했다. 한편, 하루에 한모는 23년부터 꾸준한 제품 개발과 국산 두부만의 차별성을 살리는 마케팅을 실시하며 소비자와 우리 농가 모두에게 인정받는 브랜드로 본격적인 위신 강화에 나설 예정이다. 제주교통복지신문, TW News
- 박상현 기자
- 2023-02-04 12:00
맞춤정장·예복 전문점 HK테일러, 2023 봄 웨딩 패키지 제안

[제주교통복지신문 박상현 기자] 맞춤정장 전문 브랜드 HK테일러(HKtailor)에서 2023 봄 결혼을 준비하는 고객을 위한 맞춤예복 패키지 2월 행사를 진행한다. HK테일러의 2023년 첫 맞춤예복 프로모션은 촬영용 대여복의 필요 여부에 따라 '본식 패키지' 또는 '풀 패키지' 두 종류로 나눠 볼 수 있다. 정가에서 할인 적용된 본식 패키지는 80만원부터, 풀 패키지는 90만원부터 원단과 제작 방식에 따라 준비되어 있다. HK테일러 자체 공방에서 제작되며 접착식 수미주라, 비 접착식 소공동 제작방식의 비스포크 공정으로 구분된다. HK테일러 시그니처 원단인 'Made in Korea' HK패브릭은 물론 이태리, 영국의 가성비 좋은 수입원단까지 살펴 볼 수 있다. 또한 세계적으로 유명한 피아젠자, 로로피아나, 스카발의 명품 컬렉션을 본사 보유 원단에 한해 풀 패키지 비스포크 프리미엄 라인을 최대 33% 할인 적용받아 예복을 준비할 수 있다. HK테일러 신랑예복 계약 고객을 위한 추가 혜택도 마련되어 있는데, 캐시미어 맞춤코트 추가 시 50만원 할인 지원, 혼주 및 가족 정장까지 진행 할 경우 고급정장 벨트를 증정한다. 제작기간은 가봉 포함 3~5주 정도 소요
- 박상현 기자
- 2023-02-04 11:00
소규모 웨딩박람회 개최한 라파엘웨딩, 블랙라벨 웨딩드레스 패키지 이벤트 진행

[제주교통복지신문 박상현 기자] 웨딩드레스 직접 만드는 스드메업체 라파엘웨딩 휴일없이 매일 열리는 소규모 웨딩박람회를 개최하며, 블랙라벨 신상 웨딩드레스 포함 스드메 패키지 119만원대 통큰 이벤트를 실시중이라고 밝혔다. 라파엘웨딩에서 결혼 비용에 부담을 느끼는 예비 부부들을 위해 매월 20쌍 선착순 스드메가격 무료 이벤트와 신상 프리미엄 웨딩드레스 최저가 스드메 상품을 제공하고 있다. 블랙라벨 신상 웨딩드레스 패키지는 블랙라벨 웨딩드레스 1벌, 원장급 메이크업 2번, 부케, 턱시도, 스튜디오촬영, 본식사진 원판 스냅 사진으로 구성되어 있다. 한편 중간 마진을 포기하고 최저가 스드메 패키지상품을 론칭한 청담동 라파엘웨딩 김라파엘 디자이너는 2022년 1월 OBSTV2006년 7월 20일 전파를 탄 KBS무한지대큐 339회와 2015년 4월 21일에 방송된 SBS 모닝와이드 6036회 3부 등에서 웨딩드레스 제작달인으로 소개되었다. 또한 명품 신상 웨딩드레스가 포함된 스드메패키지 77만원대 정찰제로 명품 웨딩드레스1벌, 부원장급 메이크업2번, 부케, 턱시도, 스튜디오촬영, 본식스냅 원판 포함으로 구성되어 있다. 라파엘웨딩 스드메패키지 및 결혼 준비 상담 시간은
- 박상현 기자
- 2023-02-04 10:00
한국열린사이버대학교 평생교육원 임상심리사2급 실습수련 3월 온·오프라인 과정 운영

[제주교통복지신문 박상현 기자] 한국열린사이버대학교 평생교육원에서 2023년 3월까지 임상심리사 2급 자격증 취득 시 응시조건이 되는 실습과정 수련생을 모집한다고 전했다. 코로나이후 급변하는 시대 속 소외감과 우울증 등 질환을 겪는 수요가 늘어나면서 사회복지관, 학교, 병원 등 다양한 사회기관을 통해 심리적, 정신적 문제가 있는 사람들을 연구하는 심리사를 찾는 수요가 덩달아 증가하고 있다. 인간의 심리적 건강과 심신 안정을 돕는 임상심리사가 떠오른다. 한국산업인력공단에서 시행하는 국가기술자격시험을 통해 시작해 볼 수 있는 직종으로 학력과 실습 조건을 갖춰야 전문가로서 활동이 가능하다. 응시자격은 ‘1년 이상 수련을 받거나’, ‘2년 이상 실무 종사’를 필수로 이후 4년제 대학 졸업 및 졸업예정 조건도 갖추고 있어야 한다. 학력 및 실습 조건에 대한 한계를 느끼고 있을 고졸자, 주부, 직장인들을 위해 한국열린사이버대학교 평생교육원은 실습 수련 과정과 학점은행제를 시행하고 있다. 온·오프라인 블랜디드 수업으로 선택적이 가능한데다 편리성까지 고려할 수 있다. 임상심리사2급 실습은 총 120시간으로 진행되며 실습이 종료되어야 증명서를 발급할 수 있다. 시험대비를 위
- 박상현 기자
- 2023-02-04 08:00
피부과 광고 치과 광고를 원하는 원장님들을 위한 더제이엠그룹 패키지 상품 출시

[제주교통복지신문 박상현 기자] 마케팅 선두 기업 더제이엠그룹에서 현재 피부과 광고 치과 광고를 원하는 원장님들을 겨냥한 패키지 상품 영상 편집, 언론 보도, 바이럴 마케팅을 포함한 상품을 출시할 예정이라고 전했다. 마케팅 선두 기업 더제이엠그룹의 패키지 상품은 블로그 관리 및 체험단 광고와 더불어 다양한 언론사의 언론 보도 및 송출, 유튜브 영상 및 홍보 영상 편집 외주까지 모두 진행할 수 패키지 상품을 한 상품으로 구성해 합리적인 비용으로 도움을 제공하기 위해 출시했다. 다른 광고대행사는 짜여진 규격과 틀에 맞춰 진행해 소통의 부재를 일으키는 경우가 있는 반면에 마케팅 선두기업 더제이엠그룹은 광고주와 실무자가 직접적인 소통과 피드백을 주고 받고 있어 소통의 한계에 부딪힐 일이 적어 만족도 높은 광고 효과를 기대할 수 있다. 또한 디자인과 스킨 그리고 랜딩형 홈페이지 제작도 가능한 더제이엠그룹 이기에 피부과 광고 치과 광고 상품을 알아보는 원장님들에겐 만족도 높은 효과를 기대할 수 있다. 마케팅 선두 주자 더제이엠그룹 이정목 대표는 "각 피부과 광고 치과 광고 상품을 찾는 원장님들이 합리적인 비용으로 마케팅 효과를 극대화시킬 수 있는 방향을 고심한다는 것을
- 박상현 기자
- 2023-02-03 17:44

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