'이소민 기자'의 전체기사
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전국/경제이슈 "금리 계속 오른다"…수요자 부담 덜어주는 ‘중도금무이자’ 단지 관심
[제주교통복지신문 이소민 기자] 기준금리의 상승세가 심상치 않다. 지난달 한국은행 금융통화위원회가 ‘빅스텝(기준금리를 한 번에 0.5%P 올리는 것)’을 단행했고, 이제 우리나라의 기준금리는 약 10년 만에 3%가 됐다. 이는 단순 비교 시 지난해 10월 0.75%의 4배, 2년 전 10월 0.5%의 6배인 수치다. 짧은 기간 동안 급상승했다. 기준금리가 급상승하자 자연스레 대출금리도 급상승세를 보이고 있다. 시중은행의 주택담보대출 금리 상단은 7%대로 굳어졌고, 최근에는 전세대출의 금리까지 7%를 넘어섰다. 여기에 최근 이창용 한국은행 총재가 당분간 금리 인상 기조를 지속할 것이라고 시사한 바 있다. 이에 11월 열릴 금융통화위원회에서 빅스텝이든 베이비스텝(기준금리를 한 번에 0.25%P 올리는 것)이든 기준금리가 또 오를 것이라는 전망이 지배적인 상황이다. 마찬가지로 대출금리도 여기서 더 오를 것으로 보여, 연내 8%대 진입까지 점쳐지고 있다. 이는 향후 미국 연준의 행보에 따라 더 심화될 수도 있다. 이에 분양시장에서는 ‘무이자 혜택’ 제공 여부가 매우 중요해졌다. 특히 다달이 발생할 수익을 기대하고 진입하는 ‘수익형 부동산’ 시장은, 아무리 사업지가
- 이소민 기자
- 2022-11-08 12:05
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전국/경제이슈 종부세 납부한 30대 이하 ‘영 리치’ 증가…‘르텐 바이 트리마제’ 관심
[제주교통복지신문 이소민 기자] 최근 영리치로 대표되는 젊은 부자들이 매년 증가하면서 이들을 타겟으로 한 하이엔드 주거상품이 인기를 끌고 있다. 통계청 국세통계포털에 따르면, 지난 2021년 기준 주택분 종합부동산세를 납부한 30세 미만 인구는 총 7만39명이었다. 종합부동산세는 9억원 이상의 부동산자산을 보유하고 있어야만 납부하는 세금으로, 2017년 2만3536명, 2018년 2만8775명, 2019년 3만7589명, 2020년 4만9134명 등 5년 새 약 3배 가까이 증가했다. 영리치의 수가 증가함에 따라 하이엔드 주거상품에 대한 수요도 급증하며 우수한 입지와 상품성을 갖춘 단지들은 단기간 내 완판되는 상황이다. 일례로, 올 초 서울 강남구 청담동 일원에서 분양한 ‘레이어 청담’의 경우 3.3㎡당 1억5000만원대의 고분양가에도 단기간 내 분양 물량이 모두 계약됐다. 명품 쇼핑의 메카로 자리매김한 청담동 명품거리 초입에 들어서는 데다 국내 최초의 사운드 부티크를 비롯해 프라이빗 라운지∙웰니스 아틀리에 등 수준 높은 커뮤니티 공간과 함께 프리미엄 컨시어지 서비스까지 도입되며 럭셔리 주거공간으로 구현됐다는 점이 인기 요인으로 꼽힌다. 기존 하이엔드 주거상
- 이소민 기자
- 2022-11-08 11:58
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전국/경제이슈 [오늘의 금시세] 11월 8일, 1돈(24K, 3.75g)당 금값은?
[제주교통복지신문 이소민 기자] 8일 화요일 오늘의 금값, 금 시세가 공개됐다. (오전 9시 40분 기준) 한국금거래소에 따르면 순금 1돈(24K, 3.75g) 살 때 가격은 전 거래일 대비 3000원(0.93%) 내린 32만1500원으로 거래되고 있다. 팔 때 가격은 전 거래일 대비 1000원(0.34%) 내린 29만1000원으로 거래되고 있다. 18K의 경우 구매 시 제품 시세 적용이 이루어지고 있으며, 판매 시 전 거래일 대비 700원(0.33%) 내린 21만1000원에 거래되고 있다. 14K의 경우 구매 시 제품 시세 적용이 이루어지고 있으며, 판매 시 전 거래일 대비 500원(0.31%) 내린 16만2900원에 거래되고 있다. 한편 국제금값은 달러약세에 4주만에 최고치를 기록했다. 이날 뉴욕상품거래소에서 12월물 금 가격은 전 거래일 대비 0.2%(3.90달러) 오른 온스당 1680.50달러에 거래됐다. 제주교통복지신문, TW News
- 이소민 기자
- 2022-11-08 09:43
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전국/경제이슈 [휘발유·경유 가격비교] 11월 8일 기름값 가장 싼 주유소는?
[제주교통복지신문 이소민 기자] 한국석유공사 유가 정보 사이트 오피넷에 따르면 8일 화요일 오전 9시 35분 기준 주유소에서 판매하는 평균 기름값은 휘발유가 리터당 1659.41원, 경유는 1883.72원에 판매 중이다. 리터당 2652원에 휘발유를 판매하는 서울 중구 소재에 위치한 SK에너지 상표의 서남주유소가 가장 비싼 주유소로 선정됐다. 경유 가격은 리터당 2979원으로 판매하는 서울 용산구 소재에 위치한 GS칼텍스 상표의 서계주유소가 가장 비싼 주유소다. 휘발유 가격이 가장 싼 주유소는 경북 칠곡군에 위치한 S-OIL 상표의 대보1주유소가 리터당 1519원에 판매해 가장 저렴했다. 경유 가격이 가장 싼 주유소는 경북 경주시에 위치한 S-OIL 상표의 고속역사주유소가 리터당 1760원에 판매해 가장 저렴했다. 8일 전국평균 휘발유 가격은 리터당 1659.41원으로 최고가와 최저가의 차이는 1133원 차이가 발생했다. 8일 전국평균 경유 가격은 리터당 1883.72원으로 최고가와 최저가의 차이는 1219원 차이가 발생했다. 한편 국제유가는 중국의 수요 감소 우려에 하락했다. 중국의 수출과 수입이 감소한 것도 유가에 영향을 미친 것으로 풀이된다. 7일(현지
- 이소민 기자
- 2022-11-08 09:37
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전국/경제이슈 “기분양 단지 노려라”…공급 가뭄에 ‘고급 오피스텔’로 몰리는 강남 수요자들
[제주교통복지신문 이소민 기자] 강남 8학군, 교통 등 우수한 입지로 실거주 수요가 높은 강남구에서는 기분양 단지가 강남 진입의 돌파구로 주목받고 있다. 강남 일대 공급 가뭄이 지속되고 있는 데다 최근 부동산 경기 악화에 따른 PF 대출 중단으로 향후 주택 공급에도 차질이 생길 것으로 전망되기 때문이다. 부동산R114 자료를 보면, 강남구에서는 2020년 8월 대치동 일원에 분양한 ‘대치 푸르지오 써밋’을 마지막으로 아직까지 신규 아파트 공급이 없는 상태다. 여기에 올해 입주 물량 역시 불과 731가구(임대 제외)로, 2017년(413가구) 이후 가장 낮은 수치를 기록했다. 더욱이 최근 금융권이 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 중단하거나 그 기준을 강화하면서, 건설사들의 신규 사업도 불확실해진 상태다. 현재 국민, 신한, 우리, 하나은행 등 4대 시중은행은 PF 대출 심사 자체를 사실상 중단했고, 농협 역시 이달 초부터 부동산 개발 관련 공동 대출의 신규 취급을 중단토록 했다. 이에 업계에서는 당분간 강남 지역의 신규 공급이 없을 것으로 전망되면서 기존에 공급되고 있는 상품이 더욱 높은 인기를 끌 것이라는 분석이다. 최근 수도권광역급행철도(GTX), 글로벌 비
- 이소민 기자
- 2022-11-07 16:32
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전국/경제이슈 공원 인프라 품은 '화곡더리브 스카이' 후분양 시작
[제주교통복지신문 이소민 기자] 화곡더리브 스카이가 공사를 끝내고 후분양을 시작한다고 7일 밝혔다. 화곡더리브 스카이는 지하 3층부터 지상 13층 규모로 지어진다. 2개 동에 입주하게 되며, 입주민들의 편의성을 위해 각종 인프라가 건물 내에 들어선다. 지하 1층 대형 할인매장은 에스컬레이터로 연결돼 생필품을 구입할 수 있으며 인근에는 재래시장이 있어 식재료를 저렴하게 살 수 있다. 단지 인근에는 공원이 다수 분포돼 있다. 까치산이 인근에 있으며, 근린공원과 둘레길 등이 확보됐다. 단지가 들어서는 강서구는 서울에서 인구 규모 두 번째로, 약 57만명의 사람이 거주 중이다. 또한, 종사자 수도 상당해 25만명 이상 이곳에 위치한 회사에 다니고 있다. 특히 대형 업무 지역 중 하나로 손꼽히는 마곡지구는 한창 개발이 이어지고 있다. 분양 관계자는 "부동산 시장에서 좋은 매물을 고르기 위해서는 주변 현황을 살펴봐야 한다"며, "본 물량은 교통망 추가를 비롯해 마곡 지구를 끼고 있어 성장 가능성이 풍부하다"고 전했다. 제주교통복지신문, TW News
- 이소민 기자
- 2022-11-07 16:26
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전국/경제이슈 천안 서북구 '직산역 금호어울림 퍼스티엘' 분양
[제주교통복지신문 이소민 기자] 충남 천안시 서북구 성거읍 일대에서 들어서는 지역주택조합 아파트 '직산역 금호어울림 퍼스티엘'이 주택홍보관을 열고 2차 조합원을 모집 중이라고 7일 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 최대 29층, 9개 동, 전용 84㎡ 단일 면적으로 구성된다. 타입별로는 △84㎡A 525가구, △84㎡B 387가구 등 총 912가구로 조성될 예정이다. 천안직산역지역주택조합과 업무협약을 맺은 금호건설이 시공 예정이다. 수도권 지하철 1호선 직산역이 도보권에 있는 역세권 아파트로 추진한다. KTX 천안아산역, SRT지제역과 경부고속도로 천안IC 및 북천안IC를 이용하면 수도권 전 지역과 주변 도시로 이동할 수 있다. 여기에 서북~성거국도대체우회도로와 천안 외곽순환도로(개통 예정)를 활용할 수 있다. 교통 호재로는 1호선 매주역, 부성역 신설이 추진되고 있으며, 평택~오송간 KTX노선 복선화 사업과 공주~천안 고속도로 민자사업 등이 추진 중이다. 인근에는 직산도시첨단산업단지(2023년 예정)가 가까이 있고 천안산업기술일반산업단지, 천안테크노파크산업단지, 천안성거일반산업단지 등이 위치해 있어 직주근접이 가능한 단지다. 교육 시설로는 소망초, 부성중,
- 이소민 기자
- 2022-11-07 13:42
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전국/경제이슈 [오늘의 금시세] 11월 7일, 1돈(24K, 3.75g)당 금값은?
[제주교통복지신문 이소민 기자] 7일 월요일 오늘의 금값, 금 시세가 공개됐다. (오전 11시 5분 기준) 한국금거래소에 따르면 순금 1돈(24K, 3.75g) 살 때 가격은 전 거래일 대비 3000원(0.92%) 내린 32만6000원으로 거래되고 있다. 팔 때 가격은 전 거래일 대비 1000원(0.34%) 오른 29만2000원으로 거래되고 있다. 18K의 경우 구매 시 제품 시세 적용이 이루어지고 있으며, 판매 시 전 거래일 대비 700원(0.33%) 오른 21만1700원에 거래되고 있다. 14K의 경우 구매 시 제품 시세 적용이 이루어지고 있으며, 판매 시 전 거래일 대비 500원(0.31%) 오른 16만3500원에 거래되고 있다. 한편 국제 금값은 소폭 상승했다. 뉴욕상품거래소(COMEX)에서 12월물 금 선물은 전일 대비 45.70달러(2.80%) 오른 1676.60달러에 거래됐다. 제주교통복지신문, TW News
- 이소민 기자
- 2022-11-07 11:09
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전국/경제이슈 [휘발유·경유 가격비교] 11월 7일 기름값 가장 싼 주유소는?
[제주교통복지신문 이소민 기자] 한국석유공사 유가 정보 사이트 오피넷에 따르면 7일 월요일 오전 9시 30분 기준 주유소에서 판매하는 평균 기름값은 휘발유가 리터당 1658.77원, 경유는 1881.24원에 판매 중이다. 리터당 2633원에 휘발유를 판매하는 서울 중구 소재에 위치한 SK에너지 상표의 서남주유소가 가장 비싼 주유소로 선정됐다. 경유 가격도 리터당 2987원으로 판매하는 서남주유소가 가장 비싼 주유소다. 휘발유 가격이 가장 싼 주유소는 경북 칠곡군에 위치한 S-OIL 상표의 대보1주유소가 리터당 1519원에 판매해 가장 저렴했다. 경유 가격이 가장 싼 주유소는 경남 김해시에 위치한 현대오일뱅크 상표의 흥동스마트주유소가 리터당 1768원에 판매해 가장 저렴했다. 7일 전국평균 휘발유 가격은 리터당 1658.77원으로 최고가와 최저가의 차이는 1114원 차이가 발생했다. 7일 전국평균 경유 가격은 리터당 1881.24원으로 최고가와 최저가의 차이는 1219원 차이가 발생했다. 한편 국제유가는 중국의 봉쇄 완화 기대감 등에 급등했다. 미국 뉴욕상업거래소(NYMEX)에서 서부 텍사스산 원유(WTI) 12월 인도분 가격은 전 거래일 대비 4.44달러(+
- 이소민 기자
- 2022-11-07 09:33
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전국/경제이슈 특화설계 적용한 지식산업센터 '덕은DMC 아이에스BIZ타워 한강' 11월 분양
[제주교통복지신문 이소민 기자] 최근 다양한 커뮤니티 시설을 갖춘 지식산업센터가 수요자의 눈길을 끌고 있다. 실제, 매년 지식산업센터 증가 폭은 커지고 있다. 한국산업단지공단 팩토리온 자료에 따르면 지난 2020년 9월 기준 전국 지식산업센터 수(인허가 승인을 받은 곳, 공사 중인 곳 포함)는 1197곳으로 집계됐다. 2021년 9월에는 1261곳으로 1년 새 64개가 늘었으며, 현재(2022년 9월 기준)는 153개가 증가한 1414개에 이른다. 이렇다 보니 건설사들은 경쟁에서 우위를 점하기 위해 다양한 커뮤니티 시설을 도입하는 모양새다. 아파트, 오피스텔 등 주거시설에서 볼 수 있던 피트니스센터와 스크린 골프장, 루프탑, 옥상정원 등 휴식·여가시설을 도입하는 것은 물론, 입주 기업의 업무 효율성을 제고하는 미팅룸, 공용 회의실, 유튜브 스튜디오 등도 제공하고 있다. 업계 관계자는 “과거 단순히 제조 기업의 업무공간으로 여겨졌던 지식산업센터가 첨단 미디어산업을 주도하는 시설로 변화하며 다양한 특화 설계가 적용되고 있다”라며 “실제로 최근 공급된 지식산업센터는 과거 지식산업센터에서 볼 수 없었던 차별화된 커뮤니티 시설을 갖춰 입주 기업들의 만족도를 높였으며,
- 이소민 기자
- 2022-11-05 09:00
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