[제주교통복지신문 이소민 기자] 최근 다양한 커뮤니티 시설을 갖춘 지식산업센터가 수요자의 눈길을 끌고 있다.

실제, 매년 지식산업센터 증가 폭은 커지고 있다. 한국산업단지공단 팩토리온 자료에 따르면 지난 2020년 9월 기준 전국 지식산업센터 수(인허가 승인을 받은 곳, 공사 중인 곳 포함)는 1197곳으로 집계됐다. 2021년 9월에는 1261곳으로 1년 새 64개가 늘었으며, 현재(2022년 9월 기준)는 153개가 증가한 1414개에 이른다.

이렇다 보니 건설사들은 경쟁에서 우위를 점하기 위해 다양한 커뮤니티 시설을 도입하는 모양새다. 아파트, 오피스텔 등 주거시설에서 볼 수 있던 피트니스센터와 스크린 골프장, 루프탑, 옥상정원 등 휴식·여가시설을 도입하는 것은 물론, 입주 기업의 업무 효율성을 제고하는 미팅룸, 공용 회의실, 유튜브 스튜디오 등도 제공하고 있다.

업계 관계자는 “과거 단순히 제조 기업의 업무공간으로 여겨졌던 지식산업센터가 첨단 미디어산업을 주도하는 시설로 변화하며 다양한 특화 설계가 적용되고 있다”라며 “실제로 최근 공급된 지식산업센터는 과거 지식산업센터에서 볼 수 없었던 차별화된 커뮤니티 시설을 갖춰 입주 기업들의 만족도를 높였으며, 분양 시장에서도 좋은 분양 성적을 기록했다”라고 전했다.

이처럼 다양한 특화설계가 적용된 지식산업센터의 인기가 높은 가운데, IS동서는 11월 경기도 고양시 덕은 업무지구에서 ‘덕은DMC 아이에스BIZ타워 한강’을 분양한다.

‘덕은DMC 아이에스BIZ타워 한강’은 지하 4층~지상 21층, 2개 동, 총면적 11만 8565.9㎡ 규모로 지식산업센터는 물론 상업시설이 포함된 대규모 복합단지로 구성된다. 이 단지는 인근 타 지식산업센터와는 차별화된 다양한 업무 지원시설, 휴게시설 등 입주사의 만족도를 높이는 맞춤형 업무 공간으로 설계된다.

실제로 지식산업센터 내에는 다양한 특화 설계가 도입된다. 지식산업센터 내에는 소규모 혁신기업의 창의적 업무공간은 물론 다양한 면적의 비즈니스 공간과 기업문화를 이끌고 업무 효율을 높여줄 품격 있는 커뮤니티 시설이 들어선다. 다양한 규모의 회의실과 라운지, 스튜디오 등 비즈니스 지원공간은 물론 운동시설(피트니스, 필라테스), 취미실 등 임직원을 위한 다양한 휴식과 교류 공간도 조성한다.

자연의 편안함을 느낄 수 있는 조경 설계로 업무 쾌적성도 높다. 지식산업센터 내에 마련된 공개용지는 보행자 및 이용객들의 휴게쉼터이자 입주사 직원들의 만남의 장이 된다. 다양한 테마의 조경과 휴게 공간이 함께 조성되어 쾌적함과 청량감을 제공하며, 옥상정원도 마련될 예정이다.

한편 '덕은DMC 아이에스BIZ타워 한강'의 견본주택은 경기도 고양시 덕양구 덕은동에 마련될 예정이다.

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