[제주교통복지신문 온라인뉴스팀] 7월부터 무주택자 실수요자들은 주택매매자금대출 이용 시 LTV 한도를 더 많이 받을 수 있게 됐으며 주택 가격 6억원 이하에서 9억원 이하로 확대되면서 아파트담보대출에 대한 관심이 더 많아지고 있다.

추가로 신혼부부와 청년 대상으로 40년 초장기 주택담보대출이 출시되어 문의가 점점 더 증가하고 있다. 업계 관계자는 “규제가 완화되는 시기에 금리 인상 조짐이 있어 정확한 금리 비교가 중요한 시기다”라고 얘기했다.

하반기 주택담보대출 완화 정책으로 다시 수요가 증가하고 있다. 특히나 투기지역과 투기과열지구, 조정대상지역에서 아파트매매잔금대출에 대해 비율이 60%~70%까지 가능할 수 있는 방법이 생긴 부분이 크게 적용됐다고 전문가들은 말했다.

주택구입자금대출의 수요가 증가하면 자연스럽게 전세퇴거자금대출도 이사 수요로 인해 증가할 가능성이 높다. 하지만 금리가 오른다는 전망이 많기 때문에 소비자들 입장에서는 걱정부터 앞서고 있는 상황이다. 실제로 서울에 거주하고 있는 직장인 A씨는 “기존에 이용 중인 신용대출을 비교적 이율이 낮은 주택담보대출로 통합하면서 이자를 줄이기 위해 은행들의 금리를 확인하고 있다”며 “아직까지는 금리가 낮아 신청을 앞두고 있다”고 얘기했다.

지난해 2월 10일 KBS 무한리필 샐러드에서 소비자들이 아파트 매매 하기 전 반드시 이용해봐야 하는 아파트담보대출 금리 비교 사이트를 추천했다. 조연우 MC가 방송에서 직접 상담을 받아본 주택담보대출 금리 비교 사이트는 신용조회 없이 무료로 은행들의 정보를 얻을 수 있다는 점이 굉장히 놀라웠다고 얘기했다. 대략 값이 아닌 개인의 조건에 맞춰 정확한 주택담보대출 금리와 조건을 확인할 수 있다. 

주택담보대출 금리 비교 사이트는 9년 연속 소비자만족지수 1위 브랜드 대상을 수상했으며 최근에는 채무자가 사망 시 대신 주택담보대출을 갚아주는 BNP파리바 카디프생명보험의 ‘대출상속 안전장치’ 상품 업무 협약을 완료하여 앞으로 고객들의 예기치 못한 상황을 대비할 수 있는 서비스도 제공될 예정이라고 밝혔다.

전세가격도 계속해서 상승하면서 전세자금대출에 대한 문의도 꾸준히 증가하고 있으며 비교적 규제를 적게 적용받는 주거용 오피스텔 담보대출도 마찬가지다. 특히 오피스텔의 경우 주택으로 분류되지 않기 때문에 다주택자도 추가로 구입용도로 받을 수 있다. 하지만 DSR 규제가 있기 때문에 DSR 확인이 가장 우선적으로 돼야 한다.

출처 : 주택담보대출 금리 비교 사이트

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