[제주교통복지신문 민진수 기자] 최근 부동산 가격 폭등으로 인해 수도권 지역으로 ‘탈(脫)서울’을 꾀하는 수요층의 발걸음이 이어지고 있는 가운데, 특히 GTX 등 교통 호재부터 각종 인프라가 갖춰진 수도권을 위주로 실수요자들이 몰리고 있다.

지난달 주택도시보증공사(HUG)가 공개한 '22년 4월 말 기준 민간아파트 분양가격' 동향에 따르면 서울의 3.3㎡당 평균 분양가는 3224만4300원을 기록했다. 지난해 같은 달 2813만5800원 대비 14.60%가 상승한 것.

이 가운데 ㈜서해종합건설이 시공 예정인 ‘서해그랑블 뉴어반’이 조합원 모집을 진행 중이다. 

이 아파트는 지난 5월 4일 조합원모집신고 필증을 획득했다. 인천광역시 계양구 효성동 일원에 들어서는 지하 2층~지상 29층 5개동 규모의 지역주택조합 아파트로, 전용면적은 선호도가 가장 높은 59㎡ 143세대와 84㎡ 230세대, 총 373세대로 구성된다. 

이 일대는 교통과 교육 등의 다양한 부문에서 뛰어난 입지 조건을 갖췄다는 평가를 받는다.

인천 1호선 작전역이 버스로 5분 거리에 위치하고, 광역철도 이용 시 서울 도심권을 1시간 이내로 이동할 수 있다. 차량으로 부평IC가 약 10분 거리에 있어 서울에 진입하는 신월IC에 약 20분 만에 도달할 수 있고, 서인천IC와 서울JC도 인접해 있어 사통팔달의 교통망을 갖췄다. 이 밖에도 단지 가까이에 개통 예정인 인천 2호선 효성역, GTX-D 노선(예정) 등 다양한 교통망 호재로 교통 인프라는 더욱더 개선될 것으로 보인다.

반경 1km 내로 효성서초, 명현초·중, 북인천여중 등 20여 개의 각급 학교들이 있고, 경인교육대학교 인천캠퍼스도 대중교통으로 편하게 이동할 수 있어 자녀를 위한 우수한 교육환경이 조성돼 있다.

홈플러스 작전점, 이마트, 작전시장 등이 인근에 있어 쇼핑 및 공공행정기관을 편리하게 이용할 수 있다.

그뿐만 아니라 천마산, 계양산, 효성공원 등이 조성돼 있어 숲세권을 만끽할 수 있는 정주 여건도 마련됐다.

다양한 개발호재로 미래가치도 높다. 인천의 경우 검단신도시, 청라국제도시, 송도국제도시 등 굵직한 개발사업들이 진행되고 있는 데다 계양지역은 계양산업단지, 서운일반산업단지, 계양테크노밸리 등 대규모 호재들이 예정돼 있어 완료 시 직장과 주거지가 가까운 직주근접형 경제도시로 거듭날 것으로 전망된다.

주거공간은 4베이 판상형 구조로 지어져 채광과 조망이 우수하며 통풍과 환기에 유리하다. 가전·가구 풀옵션(빌트인 냉장고, 김치냉장고, 빌트인 인덕션(3구)을 제공해 생활의 편리함을 극대화했으며, 실내 발코니 또한 무상 확장이 가능하다. 

현장 관계자는 ”만족도가 높은 교통, 주거환경을 갖춘 현장으로, 실거주를 목적으로 한 수요자들의 주거지로 손색이 없다”며 “다양한 장점과 함께 내 집 마련의 꿈을 실현해줄 좋은 혜택들도 마련돼 있다”고 전했다.
 

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