제주지역 아파트 매매가가 본격적인 조정에 들어간 양상을 보이고 있다. 3년여 급등한 데 따른 숨고르기인지, 아니면 본격적인 하락을 예고하는 것인지는 더 두고 봐야 할 상황이지만, 제주 주택시장이 예전과는 상당히 다른 모습을 보이고 있다.

7일 한국감정원에 따르면, 주간 단위 아파트 매매가는 지난 3월 27일 기준으로 그 전주보다 0.03% 하락한 데 이어, 이달 3일에도 0.02% 하락했다.

올해 들어 제주지역 아파트 매매가는 신구간 직전인 지난 1월 23일까지는 상승세를 보였다. 하지만 1월 30일부터 보합세로 접어들기 시작한 데 이어 최근 2주간은 하락했다.

아파트 전세가 역시 지난 1월 30일부터 보합세로 접어들더니 3월 13일부터 4월 3일까지 4주 연속 하락했다.

아파트를 포함한 전체 주택 매매가는 월간 단위로 올해 3월에도 상승했지만, 상승폭은 지속 축소되고 있다. 월간 상승률은 지난해 12월 0.22%, 올해 1월 0.14%, 2월 0.06%에 이어 3월에는 0.03%에 그쳤다.

전세가격 및 월세는 올해 3월에는 각각 0.02%, 0.03% 하락했다.